【タイプ別】二世帯住宅のメリットデメリット～後悔しない家づくりの工夫～

完全分離型二世帯住宅の最大のメリットは2つ。

・プライバシーが守られる

・生活リズムが合わなくてもお互いにストレスを感じにくい

居住スペースを完全に分けてしまうことで、お互いに変な気を遣うこともなく、他のタイプに比べてストレスを感じにくいという利点があります。

お互いに干渉しあわないのが魅力の「完全分離型」ですが、意外とメリットも存在します。

・一部共有型や同居型と比べて建築費用が高くなる

・ある程度広さがないと難しい

・完全分離と言っても、適度なお付き合いは必要

完全分離型の二世帯住宅の場合、玄関や水まわりなど、それぞれの世帯でつくることになる為、ある程度の面積が必要になり、建築費用もその分高くなる傾向があります。

また、「完全分離」と言っても、ひとつ屋根の下に住んでいることには変わりないため、適度な付き合いをしなければならないというデメリットも。

「家族行事は誘ったほうがイイ？」

「外食に行くけど声を掛けたほうがいい？」

など、微妙な距離感に悩んでしまう方も少なくないようです。

同居型の場合、昔ながらの”大家族”のイメージが強いですよね。

・大勢の家族でワイワイ楽しく暮らせる

・子育てに協力してもらえる

・将来的に親の介護がしやすい

・比較的、建築費用が抑えられる

などのようなメリットが考えられるでしょう。

双方で助け合いながら暮らせるので、足りないところを補いながら、仲良く暮らすことができます。

家族の絆もグッと深まりますよ。

家族の交流が深くなるというメリットの一方で、「近すぎて困る」というデメリットも。

・プライバシーが確保されにくい

・光熱費の支払いなど分担しにくい

・生活リズムが合わないことでお互いストレスになりやすい

・共有スペースの使い方でトラブルになりやすい

など、互いの価値観の違いや世代間ギャップによるすれ違いからストレスに発展するケースも少なくありません。

二世帯住宅を同居型にするならば、「親しき中にも礼儀あり」という言葉通り、家族だからこそ節度を持ったコミュニケーションを心がけたいですね。

一部共有型の場合、家づくりの際にどこを「共有スペース」にするか？がポイントになっていきます。

これにより、メリットの感じ方も大きく異なるでしょう。

一般的には、一部共有型のメリットは、

・共有スペースを多くつくるほど建築費用が抑えられる

・最低限のプライバシーは守られる

・程よく助け合いながら暮らせる

などが挙げられます。

一部共有型のデメリットは大きく見て2つ。

・生活リズムの違いによるストレスを感じやすい

・共有スペースの使い方によるストレスを感じやすい

など。

よくあるのが玄関やお風呂などの生活音のトラブルです。

夜遅くに帰宅することの多い子世代が発する、玄関ドアの開け閉めの音や、シャワーの音など、二世帯住宅では生活音によるトラブルは多いものです。

また、「トイレの使い方が汚い」「玄関の掃除が行き届いていない」など、お互いの価値観によるストレスも二世帯住宅の一部共有型ならではの悩みでしょう。

適度に助け合いながら生活できるという魅力があるのが一部共有型のメリットですが、共有スペースのつくり方、使い方によっては、トラブルの原因となってしまうこともあるので、よく話し合って決めるようにしましょう。