自由に間取りがつくれるマンション、販売中です

今週から浦和区にある中古マンションの販売を開始しました。

この物件の特徴は、なんといっても「スケルトン」での販売ということ。

スケルトンとは？

スケルトン・インフィルという工法があり、建物のスケルトン（柱・梁・床等の構造躯体）とインフィル（住戸内の内装・設備等）とを分離して建築される。

ざっくり言うと、外身と中身を別にして建てる工法で、マンションはまさにスケルトン・インフィルで建てられるのがほとんどです。

一般的な中古マンションは、既存の間取りを変えることはあまりなく、フローリング、壁紙、キッチンなどの水周り設備を新規交換して「フルリフォーム済み！」として販売されます。

つまり、すでに間取りが決まっている建売住宅を購入するのと同じです。

注文住宅とまではいかずとも、自由に間取りや仕様や設備を選べる。

それが今回のスケルトン中古マンションです。

上記と同じマンションの違う号室にてリフォームのお仕事をいただいたので、参考までにどうぞ。

ビフォー↓

アフター↓（上写真とほぼ同じアングルから撮影）

ビフォー2↓

アフター2↓（上写真とほぼ同じアングルから撮影）

間取りを3LDK→1LDKに大きく変更し、床は無垢サクラ材、壁は漆喰の塗り壁で仕上げました。

環境・教育で人気の浦和区。

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分の好立地です。

■物件概要

所在地：さいたま市浦和区北浦和5-15-39 豊栄浦和ときわマンション
交通：京浜東北線「北浦和」駅 徒歩10分
価格：1,980万円（税込）
間取り：3LDK（解体前）
専有面積：68.66平米（バルコニー：9.37平米）
向き：南東
建物構造：鉄筋コンクリート造
建物階数：地上10階
所在階数：4階
築年月：昭和5７年５月
総戸数：19８戸
土地権利：所有権
管理会社：長谷工コミュニティ
管理方式：日勤（全部委託） 
管理費：8,900（円/月）
修繕積立金：9,880（円/月）
駐車場：敷地内有り（空状況要確認）
現況：空家
引渡時期：相談
取引形態：売主

ご興味ある方はお早めにお問合せくださいませ。

■株式会社無添加計画

本店：埼玉県さいたま市南区文蔵1-8-8

フリーダイアル0800-800-5060

建築士事務所：埼玉県知事 許可（2） 第9451号
建設業免許：国土交通大臣 許可（般-26） 第25516号
宅建業免許国土交通大臣 許可（1）第9155号