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2018年2月11日

自由に間取りがつくれるマンション、販売中です

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今週から浦和区にある中古マンションの販売を開始しました。

この物件の特徴は、なんといっても「スケルトン」での販売ということ。

 

スケルトンとは?

スケルトン・インフィルという工法があり、建物のスケルトン(柱・梁・床等の構造躯体)とインフィル(住戸内の内装・設備等)とを分離して建築される。

ざっくり言うと、外身と中身を別にして建てる工法で、マンションはまさにスケルトン・インフィルで建てられるのがほとんどです。

 

一般的な中古マンションは、既存の間取りを変えることはあまりなく、フローリング、壁紙、キッチンなどの水周り設備を新規交換して「フルリフォーム済み!」として販売されます。

つまり、すでに間取りが決まっている建売住宅を購入するのと同じです。

 

注文住宅とまではいかずとも、自由に間取りや仕様や設備を選べる。

それが今回のスケルトン中古マンションです。

 

上記と同じマンションの違う号室にてリフォームのお仕事をいただいたので、参考までにどうぞ。

ビフォー↓

アフター↓(上写真とほぼ同じアングルから撮影)

ビフォー2↓

アフター2↓(上写真とほぼ同じアングルから撮影)

間取りを3LDK→1LDKに大きく変更し、床は無垢サクラ材、壁は漆喰の塗り壁で仕上げました。

 

環境・教育で人気の浦和区。

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分の好立地です。

 

■物件概要

所在地:さいたま市浦和区北浦和5-15-39 豊栄浦和ときわマンション
交通:京浜東北線「北浦和」駅 徒歩10分
価格:1,980万円(税込)
間取り:3LDK(解体前)
専有面積:68.66平米(バルコニー:9.37平米)
向き:南東
建物構造:鉄筋コンクリート造
建物階数:地上10階
所在階数:4階
築年月:昭和57年5月
総戸数:198戸
土地権利:所有権
管理会社:長谷工コミュニティ
管理方式:日勤(全部委託) 
管理費:8,900(円/月)
修繕積立金:9,880(円/月)
駐車場:敷地内有り(空状況要確認)
現況:空家
引渡時期:相談
取引形態:売主

 

ご興味ある方はお早めにお問合せくださいませ。

 

■株式会社無添加計画

本店:埼玉県さいたま市南区文蔵1-8-8

フリーダイアル0800-800-5060

建築士事務所:埼玉県知事 許可(2) 第9451号
建設業免許:国土交通大臣 許可(般-26) 第25516号
宅建業免許国土交通大臣 許可(1)第9155号